Povpraševanje

Katastrski postopek K.05

Vpis stavbe in delov stavb

Novo hišo ali objekt vpišemo v kataster nepremičnin, skupaj s posameznimi deli stavbe.

Stavba mora biti vpisana, preden jo je mogoče vpisati v zemljiško knjigo, prodati ali obremeniti s hipoteko. Izmerimo zunanjost stavbe in tloris etaž, izračunamo površine ter določimo lego stavbe na parceli. Pri večstanovanjskih objektih vpišemo tudi posamezne dele — stanovanja, garaže, poslovne prostore in skupne prostore.

Pod isti postopek sodi tudi vpis sestavine dela stavbe — površine, ki funkcionalno pripada posameznemu delu stavbe, čeprav ni znotraj njegovega tlorisa: dvorišča, parkirnega mesta ali atrija. Sestavino izmerimo in jo v katastru nepremičnin pripišemo matičnemu delu stavbe, da je razvidno, kaj je ob stanovanju predmet prodaje ali hipoteke.

Kdaj to potrebujete
Novogradnja pred vselitvijo ali prodajo
Stavba obstaja, a ni v katastru
Pred vpisom etažne lastnine
Pred pridobitvijo hipoteke
Dvorišče, parkirno mesto ali atrij še ni pripisan delu stavbe
Kaj dobite
Elaborat vpisa stavbe
Načrt etaž in izračun površin
Identifikacijske številke delov stavbe
Vpis v kataster nepremičnin
Vpis sestavine dela stavbe (dvorišče, parkirno mesto, atrij)

Kako poteka

  1. 01

    Ogled in dokumentacija

    Pregledamo projekt, uporabno dovoljenje in stanje na terenu.

  2. 02

    Izmera stavbe

    Izmerimo zunanje gabarite in notranje tlorise vseh etaž.

  3. 03

    Izračun površin

    Določimo neto tlorisne površine po predpisani metodologiji.

  4. 04

    Elaborat in vpis

    Vložimo elaborat; stavba in deli dobijo številke.

Ostale storitve

Ureditev meje Parcelacija Izravnava meje Označitev meje v naravi Sprememba vpisa stavbe in delov stavb Določitev območja služnosti in stavbne pravice Geodetski načrt Zakoličba objekta Svetovanje